Indice Mensuel des Marchés Immobiliers - Juillet 2025 :
La situation du marché immobilier de la Réunion s'améliore en Juillet grâce à la progression de plusieurs fondamentaux mais la demande, bien qu'en augmentation, reste à un niveau médiocre…
L’offre de biens, bloquée depuis plusieurs mois à un niveau très insuffisant, gagne deux points et atteint l'indice 64 (sur un indice de référence 100).
Après avoir atteint un plus bas historique en Août 2022 (niveau d'indice 46 !), l'offre de biens disponible à l'achat à la Réunion a entamé un rebond assez lent mais régulier pendant deux années. Cette évolution positive s'est hélas interrompue en Août 2024, qui avait atteint l'indice 70. Depuis cette date, l'offre de biens ne cesses de diminuer, toujours lentement, mais très régulièrement, pour se stabiliser autour de l'indice 62/63 depuis le début de l'année. Ce Mois de Juillet pourrait être le début d'un nouveau rebond puisqu'il progresse de deux points...
La demande d'acquisition progresse légèrement (+ 5 points) mais reste étonnamment faible, marquant un nouveau plus bas historique absolu pour un mois de Juillet.
Le volume des ventes augmente pour le second mois consécutif et atteint l'indice 151, dans la moyenne des mois de Juillet 2018 et 2019 (période pré-bulle immobilière, donc considérée comme le marché insulaire de référence).
Les délais de vente s'allongent fortement au mois de Juillet, et dépassent 24 semaines !
L'évolution du marché au mois de Juillet créé cette situation exceptionnelle à la Réunion : l'équilibre du rapport de force entre vendeurs et acquéreurs
Tous les détails et les chiffres précis dans cette vidéo :